Wenn ein Vertrag, der englischem Recht unterliegt, keine Verjährungsfristen erwähnt, so gelten die im Verjährungsgesetz vorgesehenen gesetzlichen Fristen – in der Regel sechs Jahre ab dem Tag, an dem der Klagegrund für einfache Verträge entstanden ist, oder zwölf Jahre, wenn der Vertrag als Tat ausgeführt wurde -, eine Klage wegen Vertragsbruchs oder unerlaubter Handlung zu erheben. Bei fahrlässigen latenten Mängeln kann eine längere Frist gelten, die jedoch, wie oben erläutert, bei Bauaufträgen nur begrenzt anwendbar ist. Das Latent Damage Act ist jedoch für einige Bauansprüche nur begrenzt. Viele Bauverträge beschränken den Haftungsbereich auf die Im ursprünglichen Vertrag ausdrücklich festgelegten Haftungsarten – solche Beschränkungen werden durch sogenannte „exklusive Rechtsbehelfe“ oder „vollständige Vereinbarung“-Klauseln eingeführt – und beinhalten keine Haftung für Fahrlässigkeit, mit Ausnahme von Fahrlässigkeit, die tod- oder Personenschäden verursacht, da dies nach englischem Recht nicht ausgeschlossen werden kann. In diesen Fällen findet das Latent Damages Act keine Anwendung. Die meisten Bauaufträge sehen eine „Mängelhaftungsfrist“ vor, die 12 bis 24 Monate nach Fertigstellung dauern kann. In der Regel ist der Auftragnehmer für mängel verantwortlich, die während dieser Zeit auftreten. Der Vertrag wird Imdetail, was passiert, wenn Mängel auftreten. Die normale Vereinbarung besteht darin, dass der Auftragnehmer aufgefordert wird, die Mängel auf eigene Kosten zu beheben. Ist dies nicht der Fall und übernimmt der Auftraggeber einen anderen Auftragnehmer, um diese Arbeiten durchzuführen, kann der Auftraggeber diese Kosten möglicherweise vom ursprünglichen Auftragnehmer zurückfordern. In diesen Fällen kann es zu einem Streit darüber kommen, ob der ursprüngliche Auftragnehmer für den Mangel verantwortlich war. Das russische Recht enthält nicht ausdrücklich Gründe, aus denen Zahlungen zurückgehalten werden können. Es ist jedoch typisch für die Parteien eines Bauauftrags, einen Zahlungsplan im Rahmen des Bauvertrags aufzunehmen und auch Gründe für die Zurückbehaltung solcher Zahlungen oder ein Recht auf Verrechnung mit Gegenverpflichtungen der Vertragsparteien der Bauverträge zu vereinbaren.
Im Berufungsverfahren argumentierte der Petent, dass die 90-tageige Verjährungsfrist nicht ausgelöst worden sei, weil es keine „Entscheidung“ gegeben habe. Da das Beschwerdeverfahren im Gemeindegesetzvon Los Angeles eine Anhörung vor der Raumplanungskommission erfordere, könne erst nach einer Anhörung über die Beschwerde entschieden werden. Das Gericht stellte jedoch fest, dass ein anderer Abschnitt der Gemeindeordnung besagte, dass die Entscheidung des Planungsdirektors rechtskräftig werden würde, wenn die Raumplanungskommission ihre Entscheidung nicht innerhalb von 15 Tagen nach Abschluss der mündlichen Verhandlung schriftlich erließ. So kam das Gericht zu dem Schluss, dass die Entscheidung des Planungsdirektors rechtskräftig geworden sei und die Verjährungsfrist zu laufen begann, als die Raumplanungskommission innerhalb von 15 Tagen nach dem Verhandlungstermin keine schriftliche Entscheidung ergangen sei. Bauaufträge werden für den Bau und die Rekonstruktion von Gebäuden (einschließlich Wohngebäuden), Anlagen, Anlagen oder anderen Bauwerken sowie für die Installation, Inbetriebnahme, Inbetriebnahme und andere Arbeiten im Zusammenhang mit dem zu errichtenden Gegenstand abgeschlossen. Größere Reparaturarbeiten können auch im Rahmen eines Bauauftrags durchgeführt werden, wenn die Parteien dies vereinbart haben. Schließlich legt das öffentliche Recht die Regeln für Raumplanung und Sicherheit fest, innerhalb derer Parteien Bauvorhaben durchführen dürfen. Darüber hinaus schließt eine Begrenzung der Schadenshaftung des Auftragnehmers die Verpflichtung des Vergewissernzeichens zur Behebung von Mängeln, die der Arbeitgeber während der Gewährleistungsfrist feststellt, nicht aus. Es ist nicht einfach herauszufinden, wann die Verjährungsfrist für einen Anspruch ausläuft. Wenn Sie Irgendwelche Zweifel haben, wie Sie die Zeit berechnen, sprechen Sie mit einem Anwalt. Klicken Sie hier, um Hilfe bei der Suche nach einem Anwalt zu erhalten.
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